Судебная землеустроительная экспертиза

К числу основных задач землеустроительной экспертизы относятся:

1. Определение фактического местоположения границ и площади исследуемого земельного участка и установление их соответствия данным государственного кадастра недвижимости  или правоустанавливающим (землеотводным) документам;

2. Установление факта наложения границ одного земельного участка на границы другого и определения площади такого наложения;

3. Разработка вариантов раздела/выдела из общей долевой собственности на земельный участок или определение порядка пользования в случае отсутствия возможности раздела/выдела;

4. Разработка вариантов сервитута (права ограниченного пользования земельным участком);

5. Определение причины наложения границ земельных участков на кадастровой карте при их постановке на государственный кадастровый учет. Выявление кадастровой ошибки и разработка вариантов приведения границ исследуемого земельного участка в соответствие с его правоустанавливающими документами;

6. Экспертиза землеустроительной документации. Анализ и выявление соответствия исследуемых документов действующим на момент их составления законам в области землеустройства;

7. Выявление нарушений действующих норм‚ методик и правил застройки земельных участков;

8. Определение возможности возведения на исследуемом земельном участке строительного объекта с приведенными параметрами;

9. Определение границ и площади самовольно занятой земли;

10. Рецензирование экспертных заключений, выполненных сторонними экспертными учреждениями, на предмет их достоверности, научной, методической и логической обоснованности;

Вопросы для судебной землеустроительной экспертизы:

1. Определить, соответствуют ли границы и/или площадь земельного участка его правоустанавливающим/правоудостоверяющим документам?

2. Определить, накладываются ли границы исследуемого земельного участка на границу смежного земельного участка? Если да, указать площадь и границы такого наложения.

3. Разработать варианты раздела земельного участка в соответствии с их долями, установленными в правоустанавливающих документах, с учетом (или без учета) фактического порядка пользования земельными участками.

4. Определить порядок пользования земельным участком в случае отсутствия возможности его реального раздела?

5. Определить, какие специальные правила, методики и нормы в области землеустройства, земельного кадастра, градостроительства и строительства были нарушены при возведении определенного строительного объекта (дома, дачи, коттеджа или забора) на территории исследуемого земельного участка?

6. Установить, присутствует ли в сведениях государственного кадастра недвижимости на исследуемый земельный участок кадастровая ошибка?

7. Определить, возможно ли возведение на исследуемом земельном участке здания/строения/сооружения с заданными параметрами? Если невозможно, то, в силу каких причин?

8. Определить, какая площадь земельного участка занята конкретным строительным объектом/объектами?

Теги: судебная земельная экспертиза стоимость, назначение судебной землеустроительной экспертизы, строительный экспертиза, проведение экспертизы земельного участка, землеустроительная экспертиза +для суда стоимость, экспертиза использования земельного участка, сколько стоит земельная экспертиза, земля экспертиза, строительная экспертиза земельного участка, земельная экспертиза +для суда, земельная экспертиза стоимость, земельно строительная экспертиза, землеустроительные +и строительные экспертизы, судебная экспертиза границ земельного участка, судебная землеустроительная экспертиза, судебная земельная экспертиза, землеустроительная экспертиза установление границ земельного участка, земельная экспертиза цена, проведение землеустроительной экспертизы, экспертиза границ земельного участка, земельная экспертиза, геодезическая экспертиза земельного участка, заключение землеустроительной экспертизы, экспертиза земельного участка под строительство, экспертиза земельным спорам, независимая экспертиза земельного участка, землеустроительная экспертиза стоимость, земельный спор, проведение земельной экспертизы, суд экспертиза, государственная землеустроительная экспертиза, независимая земельная экспертиза, судебный экспертиза, экспертиза земельного участка, заключение эксперта землеустроительной экспертизы, государственная экспертиза землеустроительной документации, провести землеустроительную экспертизу, землеустроительная экспертиза решение суда, земельно техническая экспертиза, эксперт по землеустроительной экспертизе, правовая экспертиза земельного участка, землеустроительная техническая экспертиза, кадастровая экспертиза земельных участков, как провести землеустроительную экспертизу зимой, землеустроительная экспертиза для суда, извещение о проведении землеустроительной экспертизы, экспертиза землеустроительной документации, экспертиза установлению границ земельного участка, землеустроительная экспертиза, экспертиза земельного участка для суда, экспертиза земельным делам, судебная землеустроительная экспертиза, землеустроительная экспертиза установление границ, назначение землеустроительной экспертизы, земельно кадастровая экспертиза, стоимость экспертизы земельного участка, техническая экспертиза земельного участка, землеустроительная земельная экспертиза, судебная экспертиза земельного участка