Главная \ Оценка загородного дома, коттеджа
Оценка загородного дома, коттеджа
Независимая оценка коттеджа, загородного дома подразумевает определение рыночной стоимости права собственности на объект недвижимости или иных вещных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка коттеджа, загородного дома проводится для совершения сделки купли - продажи, получения кредита под залог недвижимости, решения имущественных споров в суде и др. целей.
В случае оценки коттеджа, загородного дома учитываются факторы: удаленность от КАД, направление, наличие вблизи леса и (или) водоема, качество почвы и воды и т.д. Так же большое значение имеют престижность места, качество подъездных путей, наличие развитой инфраструктуры и т.д. Кроме того, учитывая неоднотипность загородных домов, их оценка требует индивидуального подхода. Расчет стоимости загородной недвижимости учитывает земельные правоотношения, что приводит к анализу сразу двух объектов: земельного участка и улучшений, расположенных на этом участке. Таким образом, при оценке загородного дома или коттеджа всегда выполняется и оценка стоимости земельного участка.
Оценка коттеджа/загородного дома включает:
- заключение договора на оценку;
- предоставление заказчиком документов необходимых для оценки;
- выезд оценщика для осмотра объекта оценки;
- составление Отчета об оценке.
 Выполнение Отчета об оценке стоимости занимает 3 рабочих дня с момента получения от Заказчика документов необходимых для оценки. Документы необходимые для оценки коттеджа/оценки загородного дома:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание;
- Технический паспорт БТИ или выписка из технического паспорта БТИ;
- Экспликация и поэтажный план БТИ;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
- Кадастровый план земельного участка;
- Сведения о наличии обременений;
- Паспортные данные/реквизиты Заказчика и Собственника оценки
Список указанных документов может быть скорректирован.
Каждый отчет об оценке "Центр Судебно-Экспертных Исследований" имеет статус официального документа. Минимальный опыт наших специалистов-оценщиков 9 лет.
9812659
Теги: оценка загородного дома, оценка коттеджа, оценка дачи, оценка земли, оценка срочно, оценка спб, оценка для суда...
|