Оценка загородного дома, коттеджа

   Независимая оценка коттеджа, загородного дома подразумевает определение рыночной стоимости права собственности на объект недвижимости или иных вещных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка коттеджа, загородного дома проводится для совершения сделки купли - продажи, получения кредита под залог недвижимости, решения имущественных споров в суде и др. целей.

   В случае оценки коттеджа, загородного дома учитываются факторы: удаленность от КАД, направление, наличие вблизи леса и (или) водоема, качество почвы и воды и т.д. Так же большое значение имеют престижность места, качество подъездных путей, наличие развитой инфраструктуры и т.д. Кроме того, учитывая неоднотипность загородных домов, их оценка требует индивидуального подхода. Расчет стоимости загородной недвижимости учитывает земельные правоотношения, что приводит к анализу сразу двух объектов: земельного участка и улучшений, расположенных на этом участке. Таким образом, при оценке загородного дома или коттеджа всегда выполняется и оценка стоимости земельного участка.

Оценка коттеджа/загородного дома включает:

• заключение договора на оценку;

• предоставление заказчиком документов необходимых для оценки;

• выезд оценщика для осмотра объекта оценки;

• составление Отчета об оценке.

Выполнение Отчета об оценке стоимости занимает 3 рабочих дня с момента получения от Заказчика документов необходимых для оценки.
Документы необходимые для оценки коттеджа/оценки загородного дома:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание;
2. Технический паспорт БТИ или выписка из технического паспорта БТИ;
3. Экспликация и поэтажный план БТИ;
4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
5. Кадастровый план земельного участка;
6. Сведения о наличии обременений;
7. Паспортные данные/реквизиты Заказчика и Собственника оценки

Список указанных документов может быть скорректирован.

Каждый отчет об оценке "Центр Судебно-Экспертных Исследований" имеет статус официального документа. Минимальный опыт наших специалистов-оценщиков 9 лет.

9812659

Теги: оценка загородного дома, оценка коттеджа, оценка дачи, оценка земли, оценка срочно, оценка спб, оценка для суда...

• Оценка таунхауса 11000 руб.
• Оценка дома