тел. (812) 929-14-80
тел. (812) 981-26-59
пн-пт с 10-18-00 часов
выезды ежедневно
г.СПб, ст.м Площадь Восстания у Московского вокзала, ул.Полтавская д.3 оф.313; (БЦ Невский 111) -выдача готовых отчетов
Главная \ Оценка квартиры, комнаты \ Оценка квартиры для ипотеки
Оценка квартиры для ипотекиНезависимая оценочная компания ООО "Центр Судебно-Экспертных Исследований" выполняет отчеты об оценке стоимости квартир для ипотеки в банках ОАО Сбербанк России, ОАО Газпромбанк, ОАО ВТБ 24, ЗАО Дельта Кредит, ОАО КИТ Финанс банк, ОАО АкБарс банк, ОАО НОМОС банк, ОАО Банк Санкт-Петербург, ОАО КБ Стройкредит, ОАО Росгосстрахбанк и др. Большинство банков при оформлении ипотеки требуют от заемщиков представить отчет об оценке квартиры, для приобретения которой предназначается ипотечный кредит. Для обеспечения точности и объективности результатов, такую оценку может проводить только профессиональный независимый оценщик, действующий в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Кроме этого в каждом банке есть ряд требований к отчету об оценке квартиры для ипотеки. Если эти требования не будут соблюдены, отчет не будет принят банком. Процедура по оценке квартиры начинается с ее осмотра. Во время осмотра оценщик делает фотографии, которые затем будут приложены к отчету об оценке и будут служить подтверждением самого факта осмотра квартиры - идентификации объекта независимым оценщиком. Для оценки квартиры с целью получения ипотечного кредита, требуется подготовить и предоставить оценщику следующие документы - свидетельство о регистрации права (а также правоустанавливающий документ-основание возникновения права - договор купли-продажи, свидетельство о наследстве по закону и т.п.) и кадастровый паспорт, выданный территориальным отделением ПИБ/БТИ. Если оценивается квартира в строящемся доме, который еще не сдан в эксплуатацию, то в качестве правоустанавливающего документа нужно предоставить договор совместного инвестирования или другой имеющийся договор с застройщиком. В этом случае оценке подлежит не право собственности, а право требования по имеющемуся договору. Документы БТИ в этом случае не предоставляются. В соответствие с новыми федеральными стандартами оценки ФСО 1-3, предоставляемые копии документов должны быть заверены подписью заказчика оценки. Как правило, оценка квартиры происходит в течение 1-3 дней. По истечению этого срока оценщик представляет заказчику готовый отчет об оценке. Для консультации по вопросам оценки квартиры для ипотеки мы ждем Ваших звонков по тел. 9812659 http://www.sbrf.ru/saintpetersburg/ru/
|