Акция!!!

 

Оценка квартиры 4000р.!!!

Оценка для нотариуса 1500р.!!! 

 

! ОЦЕНКА ДЛЯ Сбербанка 2950 рублей ! 

 

  

 

лого нксэ надо 

 

 

 

Главная \ Ссылки \ Оценка аренды, арендной ставки, арендной платы

Оценка аренды, арендной ставки, арендной платы

Рыночная стоимость арендной платы (ставка аренды) - цена, за которую может быть сдан объект недвижимости на дату оценки при рыночных условиях:

  • арендодатель и арендатор достаточно осведомлены о характеристиках объекта и действуют разумно и без принуждения;
  • стандартный период экспозиции объекта аренды;
  • динамика ставок арендной платы и другие условия являются типичными на дату оценки;
  • при оценке не учитываются предложения завышенных / заниженных ставок.

Когда может понадобиться оценка и расчет стоимости арендной платы?

Для многих государственных предприятий сдача в аренду пустующих помещений составляет значительную часть доходов. Для таких структур оценка арендной платы является обязательной так как вовлечение в сделку объектов, принадлежащих Российской Федерации, ее субъектам и муниципальным образованиям, требует проведения оценки арендной ставки в обязательном порядке.

В соответствии с п. 3 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» заключение договоров аренды, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества, которое закреплено на праве оперативного управления за государственными учреждениями и которыми они могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров. Для заключения договора аренды на Объект, Гос. Учреждение  должно обратиться в  Территориальное управление ФАУГИ с заявлением на получение согласования на проведение торгов (конкурса или аукциона) на право заключения договора аренды. Учреждению необходимо представить отчет независимого оценщика, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, о размере арендной платы  объекта недвижимости (далее - Отчет). Для изготовления Отчета Учреждению необходимо предварительно получить техническое задание на оценку в Территориальном управлении ФАУГИ. После предоставления указанных документов и проведения экспертизы Отчета, вопрос о даче согласия на сдачу в аренду объекта недвижимого имущества, будет рассмотрен Территориальным управлением в установленном порядке. ( ссылка http://tu78.rosim.ru/about.aspx?CatalogId=323707)

Практически каждая организация арендует офисные, торговые и складские помещения. Аренда зачастую составляет значительную часть бюджета. Любое повышение стоимости аренды влечет за собой снижение рентабельности. Увеличение арендной платы может спровоцировать конфликт между арендатором и арендодателем. Независимая оценка величины арендной платы поможет прийти к обоюдовыгодному и приемлемому решению для обеих сторон.

Эксперты компании "ЦСЭИ" определяют стоимость аренды:

  • за помещения (торгового, офисного, складского и производственного назначения);
  • за здания и сооружения различного назначения;
  • за земельные участки.

Временной промежуток при определии ставки аренды может быть любым- на усмотрение Заказчика - это может быть как почасовая аренда, так и помесячная.

Стоимость работ по оценке арендной ставки составляет от 9000 руб. Срок до 3х дней.

Отчет об оценке арендной ставки (платы) ООО "ЦСЭИ" имеет статус официального документа.

Минимальный стаж работы в области оценочной деятельности каждого эксперта-оценщика ООО "ЦСЭИ" не менее 9 лет.  

 Звоните, мы всегда рады Вас слышать.  9813339

 

Метки: оценка аренды, оценка права аренды, отчет об оценке аренды, оценка стоимости аренды, оценка рыночной стоимости аренды, оценка арендной ставки, оценка арендной платы, оценка ставки аренды, оценка месячной аренды, оценка почасовой аренды, отчет об оценке аренды, оценка стоимости аренды,  независимая оценка аренды... 

оценка аренды, оценка права аренды, отчет об оценке аренды, оценка стоимости аренды, оценка рыночной стоимости аренды, оценка арендной ставки, оценка арендной платы, оценка ставки аренды, оценка месячной аренды, оценка почасовой аренды, отчет об оценке аренды, оценка стоимости аренды,  независимая оценка аренды, оценка аренды, оценка права аренды, отчет об оценке аренды, оценка стоимости аренды, оценка рыночной стоимости аренды, оценка арендной ставки, оценка арендной платы, оценка ставки аренды, оценка месячной аренды, оценка почасовой аренды, отчет об оценке аренды, оценка стоимости аренды,  независимая оценка аренды, оценка аренды, оценка права аренды, отчет об оценке аренды, оценка стоимости аренды, оценка рыночной стоимости аренды, оценка арендной ставки, оценка арендной платы, оценка ставки аренды, оценка месячной аренды, оценка почасовой аренды, отчет об оценке аренды, оценка стоимости аренды,  независимая оценка аренды, оценка аренды, оценка права аренды, отчет об оценке аренды, оценка стоимости аренды, оценка рыночной стоимости аренды, оценка арендной ставки, оценка арендной платы, оценка ставки аренды, оценка месячной аренды, оценка почасовой аренды, отчет об оценке аренды, оценка стоимости аренды,  независимая оценка аренды, оценка аренды, оценка права аренды, отчет об оценке аренды, оценка стоимости аренды, оценка рыночной стоимости аренды, оценка арендной ставки, оценка арендной платы, оценка ставки аренды, оценка месячной аренды, оценка почасовой аренды, отчет об оценке аренды, оценка стоимости аренды,  независимая оценка аренды, оценка аренды, оценка права аренды, отчет об оценке аренды, оценка стоимости аренды, оценка рыночной стоимости аренды, оценка арендной ставки, оценка арендной платы, оценка ставки аренды, оценка месячной аренды, оценка почасовой аренды, отчет об оценке аренды, оценка стоимости аренды,  независимая оценка аренды, оценка аренды петербург, оценка аренды, оценка права аренды, отчет об оценке аренды, оценка стоимости аренды, оценка рыночной стоимости аренды, оценка арендной ставки, оценка арендной платы, оценка ставки аренды, оценка месячной аренды, оценка почасовой аренды, отчет об оценке аренды, оценка стоимости аренды,  независимая оценка аренды, оценка аренды, оценка права аренды, отчет об оценке аренды, оценка стоимости аренды, оценка рыночной стоимости аренды, оценка арендной ставки, оценка арендной платы, оценка ставки аренды, оценка месячной аренды, оценка почасовой аренды, отчет об оценке аренды, оценка стоимости аренды,  независимая оценка аренды


Copyright © 2011